不動産の手続きは、土地や建物の“形”を正しく把握するところから始まります。
境界の確認、土地の状態の変更、建物の登記、そして相続
どれも専門的で複雑に見えますが、ポイントはただひとつ。
「正確な情報を整え、将来のトラブルを防ぐこと」
当事務所では、現場での調査から図面作成、登記申請までを一貫してサポートし、
お客様の状況に合わせた最適な手続きをご提案します。
ここでは、主要な業務をわかりやすくご紹介します。
詳細は各ページでさらに詳しくご覧いただけます。
土地の境界に関する業務
土地の境界を誤解なく明確にすることは、売買・相続・将来の紛争予防のすべてに直結します。
現地での測量、法務局資料の照合、隣接地との立会いなど、境界を確定させるためのプロセスを丁寧にサポートいたします。
境界があいまいなまま放置すると、後の手続きが思わぬところで止まることもあります。
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土地の登記（分筆・合筆・地目変更）
「土地を分けたい」「まとめたい」「現況と登記の内容を一致させたい」
土地の使い方や状況が変わった時は、登記を最新の状態に整える必要があります。
分筆・合筆・地目変更は不動産価値や将来の手続きにも関わるため、正確な測量と手続きが欠かせません。
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建物の登記（表題・変更・滅失）
新築した建物を初めて登記簿に載せる「表題登記」、増築・用途変更の「変更登記」、取り壊した際の「滅失登記」。
建物に関わる登記は、住宅ローンの設定や売買、相続手続きにも直結する重要なステップです。
現況に合わせて登記を整えることで、トラブルを未然に防ぎ、資産の正確な管理につながります。
👉 建物の登記手続きについて詳しく見る
測量業務（現況測量・敷地調査など）
建築計画の準備や土地の状況把握に役立つのが、境界確定まで必要のない “現況測量”。
「まず現状を知りたい」「図面だけ先に欲しい」という場合にも活用されています。
土地の形状・面積・利用状況を正しく把握することは、将来の境界確定や登記にもスムーズにつながります。
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相続に伴う登記サポート
相続を進める際、土地や建物の「物理的な情報」が曖昧なままだと、手続きが複雑化したり、申請が前に進まないことがあります。
境界・面積・建物の現況を整理し、必要に応じて測量・登記を行うことで、スムーズに相続手続きへ進める環境を整えます。
「急いで名義変更したい」「相続の前に土地を整理しておきたい」という相談にも対応します。
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